Beschrijving
De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, station Rijswijk en uitvalswegen A4 - A12 en A 13.
Indeling: voortuin, entree woning, hal, meterkast, trapkast, toilet. Zeer lichte doorzon woon-eetkamer met fraaie bamboe geïsoleerde vloer en toegang tot de moderne half open keuken met inbouwapparatuur 5-pits gaskookplaat, oven, koelvrieskast, magnetron, afzuigkap, met toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin ZW met stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: Overloop, 2e toilet, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Slaapkamer voorzijde met kastenwand ca.3.75 x 3.94, twee slaapkamers achterzijde respectievelijk 3.93 x 3.72 en 2.99 x 2.00.
Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel, aan de voor en achterzijde dakkapellen waardoor er twee royale slaapkamer en studiekamer zijn gecreëerd respectievelijk 3.28 x 3.59 en 3.08 x 359 met veel kastruimtes met veel bergruimte in de knie schotten. Tevens nog toegankelijke vliering in de nog over de gehele breedte van de woning met hoogte van ca. 85cm
Kenmerken:
- Eigen grond
- 6 kamers
- Grondoppervlakte 150 m²
- Gebruiksoppervlakte ca.126m² (conform BBMI meetinstructie)
- Bruto vloeroppervlakte 167m²
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (net uitzondering van de voordeur)
- Energielabel C
- Zonnige achtertuin ZW met achterom
- Al het leiding werk is vervangen standleidingen etc.
- Totale elektra en meterkast vervangen 13 groepen drie aardlekschakelaars
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Gehele dak geïsoleerd
- Ouderdom clausule van toepassing
KORTOM DEZE FRAAIE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
